Dwór w ruinie koło Kościana
Numer oferty: 1092/ZR
Województwo: Wielkopolskie


 DWÓR W POWIECIE KOŚCIAŃSKIM 
 
Do sprzedaży zabytkowy dwór położony na działce o pow. ok. 1 ha na której znajdują się pozostałości parku dworskiego.
Dwór jest w stanie ruiny (do całkowitego odtworzenia duże fragmenty murów nośnych, stropy i dach).
Budynek wpisany do rejestru zabytków, jednak z powodu jego złego stanu warunki konserwatorskie są obniżone i możliwa jest dowolna adaptacja wnętrza z wymogiem zachowania bryły i detali zewnętrznych.
Otoczenie dworu stanowi fragment parku, na którym dawniej znajdował się okrągły klomb i podjazd.
Dwór został wybudowany ok 1830 r.
Przetrwał wojnę i służył potem jako placówka oświatowa i sklep do lat 80-tych.
 
Możliwe jest dokupienie działki z 4 ha parkiem (dawniej połączony z częścią parku koło dworu) ze starodrzewiem i dwoma stawami i ruinami domku ogrodnika.
Połączenie obu części parku jest również możliwe pod warunkiem przeniesienia jednego z budynków inwentarskich sąsiadującego z dworem gospodarstwa hodowlanego.
W ten sposób można odtworzyć całość dawnego układu przestrzennego parku.
Obok dworu i parku znajdują się dawne zabudowania folwarczne - obecnie pieczołowicie odremontowane i utrzymywane w wysokim standardzie w ramach prywatnego gospodarstwa hodowlanego.
W gospodarstwie utrzymywane są konie, prowadzona jest również hodowla drobiu.
 
Dwór nie jest duży i może stać się rezydencją rodzinną o wyjątkowych walorach historycznych i widokowych.
Bardzo dobry dojazd do Poznania (dwór położony niedaleko drogi krajowej) i bliskie sąsiedztwo miasteczka z pełnym zapleczem handlowo-usługowym (ok 2 km), powinno zachęcić ewentualnego inwestora do zakupu nieruchomości mimo konieczności kompleksowej jego odbudowy.
Z uwagi na historię dworu i jego zły stan inwestor może liczyć na wsparcie władz samorządowych i konserwatorskich w każdym przedsięwzięciu gospodarczym lub prywatnym, które pomoże zabytek uratować.
 
Stan prawny nieruchomości uregulowany.
Dwór i park wpisany do rejestru zabytków.
 
Cena za dwór z 1 ha parkiem:  550 000 zł.
Cena za park 4 ha:  650 000 zł.
 
Cena części działki konieczna do wykupu w przypadku chęci połączenia części parkowych - do negocjacji z właścicielem
 



Powierzchnia obiektu:
wg. opisu
Powierzchnia działki:
1,0 ha
Rodzaj zabudowy:
Murowana
Forma własności:
Własność
Rodzaj sprzedaży:
Sprzedaż
Woda:
Nie
Kanalizacja:
Nie
Prąd:
Nie
Gaz:
Nie
Telefon:
Nie
Internet:
Nie
Stan techniczny:
dwór w ruinie
Dojazd:
asfalt
Ogrodzenie:
nie ma
Ogrzewanie:
nie ma
Lokalizacja:
okolica Kościana

Cena: 550 000 PLN













Oferty z


Reklama nieruchomości