Zabytkowy Pałac w Kończycach Wielkich 
Numer oferty: 1243/ZP
Województwo: Śląskie


 Zabytkowy Pałac w Kończycach Wielkich
koło Cieszyna

 
Palac ,,DOBREJ PANI” Hrabiny Gabrieli von Thun und Hohenstein z przełomu XVII i XVIIIw.
(w stylu Baroku Francuskiego)
 
Dane techniczne:
Powierzchnia użytkowa Pałacu: 2.107 m2
Kubatura: 15.000 m3
Powierzchnia parku: 48.400 m2
Powierzchnia stawu parkowego: 6.600 m2
 
Dodatkowe informacje:
Zabytkowy Pałac w Kończycach Wielkich jest położony pomiędzy zalesionymi wzgórzami, w malowniczej dolinie rzeki Piotrówki w gminie Hażlach w powiecie cieszyńskim w zachodniej części Pogórza Cieszyńskiego.
Obecnie Kończyce Wielkie to wieś willowo-rolnicza położona około 8 km na północ od Cieszyna i 2 km
od granicy z Republiką Czeską, licząca przez około dwa tysiące mieszkańców.
Po raz pierwszy wzmiankowana około 1305 r. wówczas jako Kończyce Książęce.
Zespół pałacowo-parkowy został wpisany do rejestru zabytków pod pozycją A-271-76 na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Bielsku Białej.
Wieś Kończyce Wielkie objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza realizacje urządzeń sportu, turystyki i wypoczynku, obiektów służących gospodarce leśnej, zabudowy usługowo - mieszkaniowej i hotelowej, budynków gospodarczych i garażowych oraz elementów małej architektury.
 
Najbliższe miasta i atrakcje:
- Cieszyn (miasto usytuowane na głównym
  europejskim szlaku komunikacyjnym) -  8 km
- Wisła (rodzinne miasto A. Małysza) - 17 km
- Szczyrk (zimowa stolica Beskid) - 30 km
- Bielsko Biała (liczne atrakcje turystyczne, wyciągi
  narciarskie) - 28 km
- Zalew w Goczałkowicach (tereny o walorach
  leczniczych, trasy rowerowe) -  26 km
- Pole golfowe w Pszczynie - 30 km
- Brno (stolica Moraw) - 180 km
- Wiedeń (stolica Austrii) - 310 km
 
Pałac został wzniesiony w malowniczej okolicy przez marszałka Księstwa Cieszyńskiego barona Jerzego Fryderyka Wilczka pod koniec XVII wieku, w miejscu starszego obiektu.
Często przebudowywany, składał się z zasadniczego korpusu z wysuniętym ryzalitem, wieży oraz bocznego pawilonu.
Obok pałacu kolejni właściciele Kończyc - Harasowscy z Harasowa, wystawili w 1776 r. murowaną kaplicę,
w której znajdują się groby właścicieli wsi.
 
Wokół pałacu rozciąga się angielski park krajobrazowy ze stawem.
Obecny barokowo-klasyczny francuski wygląd pałac zyskał pod koniec XIX wieku.
W pamięci mieszkańców ziemi cieszyńskiej zapisała się w szczególności ostatnia jego posiadaczka, uważana za jedną z najurodziwszych dam dworu cesarzowej, żona hrabiego Ferdynanda Thun - adiutanta Cesarza Franciszka Józefa I, hrabina Gabriela von Thun und Hohenstein.
Hrabinę znano jako ”Dobrą Panią”, zasłynęła jako wielka filantropka oraz fundatorka jednego z pawilonów Szpitala Śląskiego w Cieszynie.
Była między innymi działaczką Austriackiego Czerwonego Krzyża, inicjatorką powstania Towarzystwa Ochrony Zwierząt, opiekunką inwalidów wojennych, współtworzyła też Cieszyńskie Pogotowie Ratunkowe.
W 1945 r. władza ludowa skonfiskowała jej majątek, a w pałacu umieściła dom dziecka, który znajdował się tam do 2006 r.
 
Opis ogólny budynku:
Obiekt zlokalizowany jest w północnej części Kończyc Wielkich, w powiecie Cieszyńskim. Jest to budynek wolnostojący w kształcie litery L, położony na tarasie ziemnym znacznego, zalesionego wzniesienia.
Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 2107 m2,
kubatura 15000 m3.
Skrzydło południowe składa się z części kwadratowej
i podłużnej, połączonych przewiązką, na których postawiono wieże.
Od strony wejścia głównego na poziomie I piętra znajduje się taras oparty na filarach.

Budynek jest częściowo podpiwniczony w narożniku południowo wschodnim oraz w kwadratowej części skrzydła południowego, gdzie znajduje się obecnie kotłownia z dwoma piecami dwufunkcyjnymi
firmy De Dietrych.
Pod dziedzińcem znajduje się piwnica.
Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne oraz strych.
Pałac wykonany jest w konstrukcji murowanej.
Wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, telefoniczną, centralnego ogrzewania, gazową, wentylacyjną oraz odgromową.
 
Opis stanu technicznego:
W latach 1980 - 1995r. pod nadzorem konserwatora zabytków przeprowadzono kapitalny remont obiektu dostosowując go do potrzeb funkcjonowania Państwowego Domu Dziecka.
W ramach remontu wykonano:
- naprawę ścian konstrukcyjnych i działowych;
- wykonano lokalne reperacje uszkodzeń
  fundamentów;
- osuszono mury piwniczne i fundamentowe;
- odizolowano obiekt od infiltracji wody;
- wymieniono kanalizację odprowadzającą wodę
  opadowa;
- wykonano izolacje poziomą piwnic i pionową murów
  piwnicznych;
- wyremontowano wszystkie sklepienia betonowe;
- wymieniono wszystkie stropy drewniane belkowe na
  nowe z płyt prefabrykowanych PKZ;
- wzmocniono cześć nadproży okiennych
  i drzwiowych;
- wymieniono schody wspornikowe na nowe
  żelbetonowe;
- wymieniono więźbę dachowa i pokrycie dachu,
  orynnowanie poziome i pionowe;
- wyremontowano tynki i elewacje;
- wykonano odwodnienie i osuszenie terenu wokół
  budynku.
 
Podsumowanie:
Dzięki swoim walorom historycznym, doskonałemu położeniu na skrzyżowaniu głównych szlaków turystycznych oraz bezpośredniej bliskości najbardziej uczęszczanego przejścia granicznego w Cieszynie (25 milionów przejeżdżających rocznie), kompleks pałacowo-parkowy w Kończycach Wielkich jest predestynowany do adaptacji na cele reprezentacyjne.

Powierzchnia budynku pozwala na urządzenie sali konferencyjnej, sali bankietowej, restauracji, kawiarni, klubu pałacowego z salą bilardową, małego muzeum upamiętniającego lata świetności obiektu, gabinetów odnowy biologicznej wraz z nowoczesnym ośrodkiem SPA, itp.
Dodatkową atrakcję stanowi przepiękny Park Pałacowy o wielkości 5 ha z malowniczym stawem umożliwiającym uprawianie rekreacji wodnej (łódki, kajaki, wędkarstwo, itp.).
Natomiast bajeczny ogród, wśród kilkusetletniego starodrzewu, wprost idealnie pasuje do adaptacji na potrzeby romantycznych przechadzek.

Dla inwestorów chcących nabyć oferowany zabytek i zaadaptować go na wymienione bądź inne cele istnieje szereg możliwości dofinansowania z Funduszy Unii Europejskiej.
Zważywszy na szczytny cel rewitalizacji zabytków oraz przywrócenia im dawnej świetności, unijne dofinansowanie jest stosunkowo łatwe do wykorzystania.
Inicjatywy związane z wykorzystaniem funduszy unijnych są ponadto gorąco popierane przez lokalne jednostki samorządowe i instytucje województwa Śląskiego.





Powierzchnia obiektu:
2107 m2
Powierzchnia działki:
4,59 ha
Rodzaj zabudowy:
Murowana
Forma własności:
Własność
Rodzaj sprzedaży:
Sprzedaż
Woda:
Tak
Kanalizacja:
Tak
Prąd:
Tak
Gaz:
Tak
Telefon:
Tak
Internet:
Tak
Stan techniczny:
dobry
Dojazd:
asfalt
Ogrodzenie:
do remontu
Ogrzewanie:
tak
Lokalizacja:
Kończyce Wielkie
woj. śląskie
pow. cieszyński
gmina Haźlach

Cena: 2 000 000 PLN



















Oferty z


Reklama nieruchomości