Pałac Kotulińskich
Czechowice-Dziedzice 

Numer oferty: 1252/ZP
Województwo: Śląskie


Pałac Kotulińskich w Czechowicach-Dziedzicach


Aukcja na sprzedaż Pałacu: 18 kwiecień 2018r 
Informacja w pliku PDF-  poniżej.

Trochę historii.....
Na początku XX wieku na tyłach pałacu od strony elewacji ogrodowej dobudowano w parterze trójboczną oszkloną werandą, mieszczącą ogród zimowy.
W 1945r pałac został upaństwowiony i powstała
w nim szkoła rolnicza.
Wtedy tez przebudowano częściowo wnętrza
i piwnice.
Na początku lat 90. XX wieku pałac przeszedł na własność miasta Czechowice-Dziedzice i funkcjonował w nim ośrodek doskonalenia zawodowego.
Od 2001r pałac pozostaje w rękach firm prywatnych.
Rokokowy pałac został gruntownie odrestaurowany, wnętrzom oraz parkowi przywrócono dawną świetność.
Obiekt został przekształcony w czterogwiazdkowy hotel.
 
Zespół pałacowy stanowi funkcjonalną, estetycznie zagospodarowana całość gospodarczą z parkiem ze starodrzewem.
W zależności od potrzeb zabytkowy zespół mógłby nadal służyć jako hotel czterogwiazdkowy lub funkcja obiektu mogłaby tez zostać zmieniona – mógłby służyć zarówno jako obiekt mieszkalny,
jak i prestiżowa siedziba firmy.
Możliwe są funkcje pokrewne:
- ośrodek szkoleniowy lub
- szkoła prywatna,
- centrum medyczne albo też
- luksusowy dom seniora.
 
Założenie parkowe pochodzi z I-ej połowy XVIII wieku, pierwotnie w formie4 kwater z łukowato wygiętymi narożnikami i aleja na osi prowadzącą ówcześnie do lasu.
Po roku 1836 ogród przekształcono w park romantyczny.
W części parkowej wytyczone są trzy aleje biegnące równolegle do dłuższej osi założenia.
Przed pałacem rozciąga się półkolisty klomb, flankowany dwoma rzędami ozdobnie formowanych lip.
Całość ogrodu otoczona jest murem cegły z trzema bramkami: dwie z nich znajdują się na przedłużeniu frontowej elewacji pałacu, trzecia zamyka bramę
od strony miasta.
 
Pałac w stylu rokokowym, o wpływach sasko-francuskich, plan elewacja przypominają projekty Tylmana z Gameren.
Obiekt typowy raczej dla sztuki polskiej tego okresu, niż śląsko- austriackiej.
Reprezentuje typowe założenie entre cour et Cardin.
Pałac stanowi reprezentacyjna część zespołu pałacowo-parkowego.
Na parterze obiektu znajduje się główny hall, kawiarnia z zapleczem kuchennym, recepcja, toalety, w tym dla niepełnosprawnych.
Na piętrze dwupokojowy apartament oraz 4 pokoje hotelowe z łazienkami, bufet kawowy, hall wielofunkcyjny i pokój konferencyjny.
Na poddaszu 8 pokoi z łazienkami, pomieszczenia porządkowe i magazyny.
 W piwnicy znajdują się pomieszczenia rekreacyjne
z sauną, szatnie dla personelu oraz magazyny
i pomieszczenia gospodarcze.
Budynek po remoncie kapitalnym zakończonym w 2010r, który miał na celu konserwację elementów zabytkowych oraz odtworzenie elementów wykończeniowych wpływających na charakter pałacowy budynku.
 
Inne budynki znajdujące się na działce:

- Budynek oficyny mieszkalnej jest częścią zespołu pałacowego, połączonego przewiązką
z budynkiem pałacu.
Na parterze znajduje się 8 pomieszczeń hotelowych
z łazienkami.
Przemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami możliwe jest klatka schodowa oraz windą.
- Budynek oficyny gospodarczej jest częścią zaplecza gospodarczego zespołu pałacowego, w którym prowadzona była działalność
gastronomiczno-hotelowa.
W budynku znajduje się : garaż, portiernia, kotłownia, hydrofornia i magazyn.
- Budynek starej kręgielni był częścią zaplecza gastronomicznego zespołu pałacowego,
w którym prowadzona była działalność
gastronomiczno – hotelowa.
W budynku znajduje się sala biesiadno – barowa
wraz z zapleczem.
 
Dane nieruchomości:
Zabytkowy zespół pałacowo-parkowy Pałac Kotulińskich położony w Czechowicach – Dziedzicach przy ul. Zamkowej 2, pow. bielski, woj. śląskie.

Nieruchomość obejmuje:
a) grunt o łącznej powierzchni 1,4443 ha
b) budynki i budowle , w tym:
- budynek pałacu: 
- budynek oficyny mieszkalnej z łącznikiem,
- budynek oficyny gospodarczej,
- budynek starej kręgielni.
inne budowle – ogrodzenie, oświetlenie itp.
 
Łączna powierzchnia użytkowa zespołu pałacowego wynosi 1738,59m2.

Zespół pałacowo-parkowy jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A-28/60 na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach z dnia 24.02.1960r,
znak: KL.III.-Z-28/60.
Nr geodezyjny działek: 2078/30 i 2078/73
 
Numer księgi wieczystej: KA1P/00054488/4  i  KA1P/00054458/5
 
Wartość oszacowania nieruchomości
wraz z wyposażeniem: 
5.208.800,00 zł netto
 
Strona internetowa pałacu: Pałac Kotulińskch
 
Kontakt do Syndyka:
tel. 604-812-414


Informacja o aukcji


Powierzchnia obiektu:
1738,59 m2
Powierzchnia działki:
1,44 ha
Rodzaj zabudowy:
Murowana
Forma własności:
Własność
Rodzaj sprzedaży:
Sprzedaż
Woda:
Tak
Kanalizacja:
Tak
Prąd:
Tak
Gaz:
Tak
Telefon:
Tak
Internet:
Tak
Stan techniczny:
dobry
Dojazd:
asfalt
Ogrodzenie:
tak
Ogrzewanie:
tak
Lokalizacja:
Czechowice-Dziedzice
ul. Zamkowa 2
pow. bielski
woj. śląskie

Cena: 5 208 800 PLN


































Oferty z


Reklama nieruchomości