Pałac Nozdrzec
Na skarpie Sanu.....

Numer oferty: 1348/ZP
Województwo: Podkarpackie


 Zespół pałacowy w Nozdrzcu
z parkiem, oficyną, kaplicą
 
W skład nieruchomości wchodzą: działki gruntowe
o łącznej powierzchni 1,7295 ha i prawa własności działek gruntowych o łącznej powierzchni 1,8588 ha, zabudowanych zabytkowym pałacem z XIX wieku,
o powierzchni użytkowej 1246 m2.
 
Położony widokowo nad Sanem zespół pałacowy
w stylu późno-klasycystycznym obejmuje pałac Skrzyńskich z 1843 roku zaprojektowany przez
A. Fredro, starą oficynę, wyremontowaną zabytkową dworską rokokową kaplicę z 1889 roku.
 
W obiekcie płacowym mieszczą się: 2,3,4 osobowe pokoje, apartamenty, dwie sale konferencyjne
oraz dwie sale balowe oraz zaplecze restauracyjne.
We wnętrzu pałacu rozpoczęto prace budowalne przygotowujące do montażu nowych instalacji,
podłóg i armatury. 
Właściciel dysponuje aktualnym pozwoleniem budowlanym oraz konserwatorskim na prace remontowe w pałacu zgodnie z nowym zatwierdzonym projektem budowlanym.
W otoczeniu pałacowym znajduje się też parking
oraz korty tenisowe.
 
Nieruchomość znajduje się w urzekającej pagórkowatym krajobrazem miejscowości Nozdrzec przy drodze w Bieszczady. Jedna cześć działki przylega bezpośrednio do malowniczej rzeki San.
 
Położenie:
Województwo: podkarpackie
Powiat: brzozowski
Gmina: Nozdrzec
Rodzaj obiektu: Pałac
Adres pałacu: Nozdrzec 224
 
Rejestr zabytków
Wpisany do rejestru zabytków pod nr A – 52/85
w dniu 25.01.1985 r.
 
Stan obecny
Pałac w remoncie.
Własność firmy prywatnej.
 
Historia
Pierwsza wzmianka o Nozdrzcu pojawia się j
uż w XV w., gdy wieś nosiła jeszcze nazwę Nieczuja.
Majątek zmieniał właścicieli dość często
aż do poł. XVIII w.
Wtedy to przeszedł w ręcę rodziny Bukowskich, a następnie, w 1838 r. trafił do Seweryna Fredry, który sfinansował budowę nowej, neorenesansowej rezydencji.
Ok 1880 r. wnuk Fredry, Seweryn Skrzyński remontował pałac, dodając m.in. neobarokowe elementy wystroju zewnętrznego.
W 1915 r. budynek strawił pożar, po którym pałac został szybko odbudowany, jednak w prostszej formie.
Ostatnimi przedwojennymi właścicielami Nozdrzca byli synowie Skrzyńskiego.
Po II wojnie w pałacu urządzono mieszkania, a po pewnym czasie został on kupiony przez Krośnieńskie Huty Szkła.
Dopiero remont związany ze zmianą funkcji przywrócił budynkowi przedwojenny urok i stan.
Obecny właściciel uzyskał zgodę konserwatora zabytków na remont.
W tym celu został sporządzony nowy projekt budowlany z przeznaczeniem hotelowo – konferencyjnym obiektu.
Został wykonany remont całej kaplicy oraz częściowy remont wnętrza pałacu z przygotowaniem pod nowe instalacje elektryczne, grzewcze oraz powiększeniem sanitariatów oraz części konferencyjnej budynku.
 
Opis nieruchomości
Zespół pałacowy w Nozdrzcu jest jednym z nielicznych już na terenie byłego woj. krośnieńskiego, zachowanym późno-klasycystycznym pałacem
z rotundą w narożu, o dużych wartościach historycznych i artystycznych.
 
Pałac w Nozdrzcu położony jest na działkach
o nr ewid. 1931/1 o pow.1,1160 ha, nr 1944/1
o pow.0,6135 ha, łączna powierzchnia 1,7295 ha, obręb Nozdrzec, gmina Nozdrzec.
Do pałacu przynależą nieruchomości na działkach
o nr 1930 o pow. 0,5974 ha, nr 1944/2 pow.1,2614 ha- łączna powierzchnia 1,8588 ha – obręb Nozdrzec, gmina Nozdrzec.
 
Zespół pałacowo – parkowy składa się z:

A
– pałac, wzniesiony w 1843 r. z inicjatywy Ludwika Skrzyńskiego, rzekomo według projektu A. Fredry, zniszczony w 1915 r., odbudowany w 1920 r. z częściowym zatarciem cech stylowych, zdewastowany ok. 1945 r., zabezpieczony ok. 1950 r.
Położony na skarpie, na lewym brzegu Sanu 
w otoczeniu zniszczonego parku z nielicznymi zachowanymi starymi drzewami.
Jest to późno klasycystyczny pałac
z rotundą w narożu.
Murowany, potynkowany, założony na rzucie prostokąta.
Parterowy z piętrowymi ryzalitami i rotundą
w narożniku północno – wschodnim, do którego przylega okrągła wieżyczka.

B
– 2 oficyny z około połowy XIX w. 1 z około połowy XIX w., przebudowana na szkołę, położona na południe od pałacu, murowana, potynkowana, parterowa, dwutraktowa.
Druga położona na zachód od pałacu, murowana, potynkowana, parterowa, dwutraktowa, dach czterospadowy – aktualnie nieistniejąca.
 
C – kaplica dworska, neorokokowa, zbudowana
w 1889 r., położona na południe od pałacu.
 
D – resztki parku.
 
A. Pałac
Historia obiektu, okręcenie stylu.
Zlokalizowany na działce nr 1930.
Tradycja miejsca, w którym znajduje się pałac sięga poprzednich wieków.
Ciekawa historia pałacu:
Pałac Nozdrzec - historia
 
B – zlokalizowana na działce nr 1930 oficyna z około połowy XIX w. przebudowana na szkołę: fundamenty z kamienia, niepodpiwniczona, parterowa, murowana z cegły ceramicznej pełnej, nakryta dachem o konstrukcji drewnianej, pokrytym dachówką ceramiczną.
Stropy drewniane, tynki wapienne, lamperie olejne na ścianach, drzwi filunkowe pojedyncze i podwójne, okna drewniane skrzynkowe.
Instalacje wewnętrzne: elektryczna, ogrzewanie piecowe.
Adres oficyn: Nozdrzec 225.
 
C – zlokalizowana na działce nr 1930 kaplica dworska, neorokokowa, zabudowana w 1889 r., położona na południe od pałacu, podpiwniczona w całości, nakryta dachem 4-spadowym.
W piwnicy sklepienie łukowe z cegły.
Murowana z cegły ceramicznej pełnej. 

Właściciel dysponuje aktualnym pozwoleniem budowlanym oraz zgodą Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na remont pałacu
oraz zatwierdzonym  projektem tego remontu.
Kaplica jest świeżo po remoncie i pracach Konserwatora Zabytków.

Cena brutto, podlega negocjacjom.

Kontakt z właścicielem:
e-mail: biuro@cerasus.net.pl
tel. 693 994 199



Powierzchnia obiektu:
1246 m2
Powierzchnia działki:
3,58 ha
Rodzaj zabudowy:
Murowana
Forma własności:
Własność
Rodzaj sprzedaży:
Sprzedaż
Woda:
Tak
Kanalizacja:
Tak
Prąd:
Tak
Gaz:
Nie
Telefon:
Tak
Internet:
Tak
Stan techniczny:
dobry
Dojazd:
asfalt
Ogrodzenie:
tak
Ogrzewanie:
tak
Lokalizacja:
Nozdrzec
powiat brzozowski

Cena: 3 100 000 PLN































Tylko u nas

Reklama nieruchomości