Pałacyk w Kazanowie
okolice Strzelina

Numer oferty: 1410/ZP
Województwo: Dolnośląskie


 Miejsce na rodzinny dom lub na biznes
Na sprzedaż XIX-wieczny wielofunkcyjny
obiekt pałacowy w Kazanowie
 
Jeśli marzysz o domu z duszą dla swojej rodziny
lub ekskluzywnej siedzibie swojej firmy,
prowadzeniu eleganckiego SPA,
prestiżowych gabinetach lekarskich,
posiadłość pomoże ci zrealizować Twoje marzenia.
 
Pałacyk usytuowany jest wśród zieleni parku porośniętego unikalnymi na skalę europejską roślinami, co daje poczucie przestrzeni i komfortu.
Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej,
w urokliwej, spokojnej miejscowości, z pięknym widokiem na wzgórza strzelińskie.
Historia nieruchomości sięga XIX wieku (1870).
Budynek został rozbudowany w latach 30-tych XX wieku, w ostatnich latach gustownie odrestaurowany.
Wymiary 19 metrów na 19 metrów, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony (stropy łukowe).

Sercem nieruchomości jest reprezentacyjny
i przestronny hol o wysokości 5,8 m z odrestaurowanymi XIX wiecznymi freskami
o motywach roślinnych i ozdobionymi belkami drewnianymi.
 
Parter wykorzystywany jest jako cześć salonowo- jadalna z duża kuchnią, przestronnymi salonami.
Podłogi drewniane, w części oryginalne szerokie deski sosnowe, parkiet dębowy oraz nowe podłogi drewniane.
W korytarzach zachowały się oryginalne przedwojenne podłogi z XIX i XX-wiecznych płytek cementowych Villeroy & Boch (fabryka Mettlach).
Ponadto w całym domu zachowała się oryginalna stolarka drzwiowa poddana starannej renowacji.
 
Piętro budynku stanowią funkcjonalne pomieszczenia, w tym świetlista weranda oraz pomieszczenie biurowe, urządzone w stylu orientalnym.
Część pomieszczeń do własnej aranżacji.
 
Łącznie obiekt posiada 15 pokoi.
W budynku zachowały się dwa oryginalne, dekoracyjne, czynne piece kaflowe.
Z balkonu na poddaszu widok na wzgórza strzelińskie oraz góry po stronie czeskiej.
Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna w całym budynku.
Budynek podłączony do 3 komorowego szamba.
Nowa instalacja elektryczna oraz CO w większości wykonana w miedzi.
Budynek ogrzewany jest przez piec na ekogroszek.
Okna energooszczędne 3-szybowe (URZĘDOWSKI - drewno meranti oraz PVC w części rekreacyjnej).
Obiekt poprzez wykonane ocieplenie fasady, okna trójszybowe i wełnę mineralną na poddaszu jest ciepły, co przekłada się na oszczędności w utrzymaniu.
Fasada ocieplona szarym styropianem (10-15cm grubości), pomalowana najwyższej jakości farbami zolowo-krzemianowymi do renowacji obiektów zabytkowych KEIM.
Przy ociepleniu fasady odtworzone zostały wszystkie elementy dekoracyjne w technologii ręcznej,
co zapewnia efekt oryginalności.
Od strony wschodniej odtworzona została kunsztowna ozdoba snycerska z motywami roślinnymi.
 
Ponadto przy remoncie dachu odtworzone zostały ozdobne nastawy kominów.
Dla nieruchomości, która jest wpisana do ewidencji zabytków obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
 
Wszystkie prace podlegające ochronie Konserwatora Zabytków zostały ukończone.
 
Nieruchomość znajduje się w pobliżu Wrocławia,
z niedalekim dojazdem do autostrady A4 (23 km).
 
Powierzchnia użytkowa: 482 m2,
Całkowita: 528 m2 bez tarasów.
Powierzchnia tarasów: 35 m2.
Powierzchnia działki rolno-budowlanej: 0,3055 ha.
 
Odległości:
- Strzelin (Gmina, Powiat) 9 km,
- Wrocław 50 km,
- Opole 80 km,
- Kłodzko 50 km,
- Nysa 42 km,

Możliwość dodatkowego zakupu działki - foto SAT.
Google Map przedstawia widok przed remontem.

Kontakt do właściciela:
tel. kom. 660 789 863
e-mail: monika-kruczek@wp.pl



Powierzchnia obiektu:
482 m2
Powierzchnia działki:
3055 m2
Rodzaj zabudowy:
Murowana
Forma własności:
Własność
Rodzaj sprzedaży:
Sprzedaż
Woda:
Tak
Kanalizacja:
Tak
Prąd:
Tak
Gaz:
Nie
Telefon:
Tak
Internet:
Tak
Stan techniczny:
dokończenie remontu
Dojazd:
asfalt
droga wojewódzka 395
Ogrodzenie:
do remontu
Ogrzewanie:
tak
Lokalizacja:
Kazanów 21,
57-100 Strzelin,
woj. dolnośląskie,
pow. strzeliński,
gmina Strzelin

Cena: 1 800 000 PLN





















Oferty z




Reklama nieruchomości