Przynotecko powstała pod niemiecka nazwa Netzbruch na początku XVII wieku założona przez Mennonitow przesiedlających się z Żuław Wiślanych.

 

Posiadłość składa się obecnie z 2 działek w sumie ponad 0,6 ha.

Istnieje możliwość dokupienia po sąsiedzku jeszcze działek ok. 1,2ha.

Dom leży 80m od drogi głównej więc jest cicho.

Do najbliższego sąsiada 100m, a innych widać tylko światła.

U sąsiada można kupić dziczyznę i wiejskie jaja.

Doprowadzona jest woda z wodociągu, prąd i siła.

Wykonano profesjonalną oczyszczalnie ścieków
na 19 osób stałego pobytu.

 

Dom ma wymiar 11x22m i ma 242m powierzchni zabudowy.

Posiada 4 poziomy- 2 piwnice w sumie ok.55m2
(w mniejszej planowana była grota solna i sauna)
a druga stanowi kotłownie i skład opalu.

Kotłownia mieści ok. 6 ton workowanego ekogroszku czyli na ponad cały sezon grzewczy.

Ustawiony jest tam nowy ekologiczny piec wielopaliwowy ekologiczny.

Koszt ogrzewania w sezonie grzewczym całego domu to tylko (w zależności od cen ekogroszku) ok. 600zl/mies.

Czyli niecałe 1 tysiac euro za sezon!

Ciepła woda nowego z bojlera 400l zasilanego piecem lub grzałka na prąd.

Możliwość podłączenia instalacji solarnej oraz systemu domu inteligentnego.

 

Parter 242m2 jest wyremontowany.

 

Pietro 242m2 przygotowane do szybkiej adaptacji- doprowadzone są instalacje, wymienione okna.

Nad piętrem jest przygotowana antresola ok.160m2.

 

Remont parteru był robiony solidnie, zgodnie ze sztuka budowlana i najlepszymi dostępnymi materiałami.

To co było antyczne a udało się zachować (drzwi modrzewiowe wewnętrzne i sztukaterie oraz przepiękny piec w jadalni) zostało poddane renowacji.

Na zewnątrz i wewnątrz został rozprowadzony system monitoringu (również na piętro).

Dworek jest tani w utrzymaniu, cichy suchy, świetnie zorientowany wg. stron świata.

 

Najwcześniejsza data jaka udało się ustalić to 1885r.

Wybudowany z ręcznie robionej czerwonej cegły- widać nawet ślady palców budowniczych.

Fundament z kamienia polnego -polaryzowany fundament zabezpiecza przed ew. ciekami wodnymi i

niekorzystnym promieniowaniem.

Nie ma roszczeń niemieckich.

Dom w świetnym stanie, konstrukcja dachu zdrowa, pokrycie wymienione na blachodachówkę czarną.

Nowe kominy.

Nowe okna (120szt), nowe drzwi zewnętrzne, nowe instalacje, tynki itd.

 

Na terenie znajdują się dwa budynki gospodarcze w stanie dobrym do remontu:

- duży budynek murowany 190m2 zabudowy, dwukondygnacyjny- stajnia na ok.4-5 konie z zabytkowymi murowanymi żłobami, chlewik (obecnie składzik), duży wjazd (może być na garaż nawet auta ciężarowego), obora na 6 zwierząt.

Budynek dobry do adaptacji na kawiarnie, powiększenie bazy noclegowej lub dowolnie...

- oficyna (blisko wejścia kuchennego) -88m2
z czerwonej cegły do remontu.

Pomieszczenie dla psa, kurnik (obecnie składzik ogrodniczy), wędzarnia i duże pomieszczenie ze stropami Kleina.

 

Piękna spokojna bezpieczna okolica.

 

Do Berlina ok.250 km,

do granicy Niemiec 100 km.

Poznań 110 km,

Szczecin 90 km.

Gorzów Wielkopolski 35 km.

 

Właściciel wykonał dużo prac remontowych oraz pozostawia materiały do dokończenia remontu.
Mapka Google Map jest zrobiona przed remontem dachu.