Myślenice... dom z duszą....
Super propozycja
Kraków tylko 30 km

Numer oferty: 1429/ZWD
Województwo: Małopolskie


Niepowtarzalny dom „z duszą”
w wyjątkowym miejscu
 
Willa wybudowana w 1936 roku przez artystę malarza, kolorystę, członka krakowskiego „Zwornika”.
Bryła zewnętrzna domu powstała według zamysłu artysty.
Kiedyś stanowił miejsce spotkań krakowskiej bohemy okresu międzywojennego.
 
Willa położona w Myślenicach w ścisłym centrum miasta, a otaczający ją ogród stanowi największy obszar zielony, tuż obok myślenickiego rynku -
od rynku około 100 m.
Posesja otoczona bardzo wysokim 3m żywopłotem
od jednej ulicy– tuje, od drugiej – cisy.  
 
Położenie:
Ogromną zaletą jest bliskość Krakowa
- około 30 km do centrum Krakowa,
- 70 km do Zakopanego.
- od „Zakopianki” około 500 m.
W okolicy obiekty które gwarantują świetny kontakt bez samochodu.
 
Informacje ogólne o obiekcie:
Powierzchnia działki: 2.475 m2,
Powierzchnia użytkowa -bez piwnic, strychu: 184 m2
Dom wpisany do gminnego rejestru zabytków.
Podział na 3 mieszkania (jedna KW),
Obok domu komórka – drewutnia murowana 18 m2 -w granicy działki.
 
Podstawowe informacje o nieruchomości:
Dom wolnostojący z ogrodem.
Fasada z wyjściem na ogród, przez taras skierowany na południe.
Dom zaprojektowany na rzucie zbliżonym do kwadratu.
Mury wykonane z cegły, otynkowane tynkiem wapiennym, pomalowane białą farbą.
Okna skrzynkowe o nietypowym kształcie.
Od południa dwa tarasy, jeden z wyjściem do ogrodu, drugi powyżej, na drugiej kondygnacji.
Od strony północnej jeden taras na drugiej kondygnacji.

Wysokość pomieszczeń, dół: 3 m, na piętrze 2,9 m.
Dom posiada 3 tarasy.
Stan domu do remontu.
Liczba kondygnacji nadziemnych:
2 ( parter, piętro + strych ).
Strych duży z możliwością adaptacji.
Liczba kondygnacji podziemnych 1
(częściowe podpiwniczenie, piwnice duże)
 
Użytkowanie obecne:
Parter – część mieszkalna,
Piętro – część mieszkalna.
Podmurowanie kamienne – piaskowiec (odwodnienie wykonana w 2006 roku).
- Ściany zewnętrzne wykonane z cegły o grubości
  45 cm pokryte tynkiem wapiennym i białą farbą.
- Ściany wewnętrzne o grubości 30 cm, pokryte
  tynkiem i farbą.
- Ściany działowe z oryginalnymi zaokrągleniami
  przy suficie.
- Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną,
  o okapach wysuniętych przed lico elewacji.
- Dach po remoncie, dachówka ceramiczna
  wymieniona w 2010 r.
- Stropy drewniane, belkowe z tynkowanym sufitem.
- Stropy nad piwnicami oraz w części dobudowanej
  (łazienka i kuchnia na pierwszym piętrze ) – żelbet.
- Schody zewnętrzne wejściowe od północy
  i tarasowe od południa betonowe (tralki betonowe
  do remontu i rekonstrukcji na górnych tarasach).
- Schody wewnętrzne dwubiegowe zabudowane
  prowadzące na piętro z balustradą drewnianą
  lakierowaną jednobiegowe, do piwnicy betonowe.
- Drewniane parkiety, oryginalne drzwi w stylu
  angielskim, oryginalna stolarka (okna skrzynkowe
  do renowacji lub wymiany). 
 
Instalacje:
- instalacja elektryczna (230 V i 400 V),
- kanalizacja, woda miejska oraz studnia (z której
  woda nadaje się jedynie do podlewania),
- instalacja gazowa, ogrzewanie gazowe piece
  dwufunkcyjne na dwóch poziomach oraz piece
  kaflowe,
- internet światłowodowy, WI-FI,
- telefon stacjonarny.
 
Myślenice są niewielkim miastem, położonym
w dolinie rzeki Raby z pięknym, urokliwym, zabytkowym rynkiem.
Miasto otaczają wzniesienia Dalinu, Chełmu i Ukleiny.
Jest znane jako „Strefa Wolnego Czasu„.
Tu w latach dwudziestych XX wieku powstało „Zarabie” jako rekreacyjna dzielnica miasta.
Jest ono dzisiaj doskonałym miejscem wypoczynku dla każdego.
Wzdłuż Raby ciągną się kilometry ścieżek rowerowych oraz tras do biegania.
Baseny, korty tenisowe, strzelnica sportowa, kolej krzesełkowa na górę Chełm, jedna z najdłuższych
w Polsce to tylko niektóre z atrakcji Zarabia.
W odległości około 5 kilometrów od posesji znajduje się trasa narciarska na górze Chełm.
Nieopodal Myślenic rozciąga się Zalew Dobczycki (zbiornik wody pitnej dla Krakowa) z możliwością rejsów statkiem.


Rzuty kondygnacji oraz elewacje


Powierzchnia obiektu:
184 m2
Powierzchnia działki:
2475 m2
Rodzaj zabudowy:
Murowana
Forma własności:
Własność
Rodzaj sprzedaży:
Sprzedaż
Woda:
Tak
Kanalizacja:
Tak
Prąd:
Tak
Gaz:
Tak
Telefon:
Tak
Internet:
Tak
Stan techniczny:
dobry
wymagany remont
Dojazd:
asfalt
centrum miasta
Ogrodzenie:
tak
Ogrzewanie:
tak
Lokalizacja:
Myślenice
woj. małopolskie

Cena: 2 500 000 PLN

































Tylko u nas


Reklama nieruchomości