Perła architektury
Willa w Bielsku Białej
Oferta dla inwestora

Numer oferty: 1535/ZWD
Województwo: Śląskie

 
Perła architektury
jeden z najpiękniejszych zabytków
w Bielsku-Białej
Pałac Zipsera zwany również Willą Zipsera
 
Willa została wybudowana dla bielskiego fabrykanta Edwarda Zipsera w bliskim sąsiedztwie jego fabryki sukna w latach 80 - tych XIX wieku.
Projekt willi zrealizowała równie historyczna postać słynny architekt Emanuel Rost.
Styl willi nawiązuje do paryskiej architektury willowej
z Bois de Boulogne obecnej w Europie po roku 1871.
Wysoki mansardowy dach z ażurową balustradką wzdłuż kamienicy.
Bogate ozdoby w postaci boniowania partii parterowej oraz narożników zewnętrznych na piętrze na wszystkich elewacjach budynku.
Opaski i rozbudowane obramienia wokół otworów na elewacjach na poziomie piętra;
gzymsy - pośredni i wieńczący wokół willi.
 
Willa otoczona jest blisko 2,5 hektarowym parkiem z licznymi nasadami w tym pomnikami przyrody.
 
Obiekt wpisany jest do Rejestru Zabytków
pod nr A/288/09

Całość ogrodzona stylowym nowym ogrodzeniem.
 
Na teren posiadłości prowadzą dwa wjazdy.
Pierwszy główny, reprezentacyjny od strony ulicy Bystrzańskiej wiedzie przez aleję ze szpalerem starodrzewia.
Wjazd od strony ulicy Startowej prowadzi przez otwarty teren ogrodu willi.
Willa jest pieczołowicie, dokładnie i sumiennie odrestaurowana od piwnic po dach pod nadzorem Konserwatora Zabytków.
Czas kompleksowego remontu wyniósł 9 lat.
Elewacja zewnętrzna, dach i wszystkie zdobienia są wykonane z najlepszych możliwych materiałów.
We wnętrzu odtworzono ozdobne sufity i sztukaterie, rozbudowane gzymsy, fasety, bordiury, sceny
z mitycznymi postaciami, zdobienia geometryczne, roślinne.
W ostatnim czasie sztukateria otrzymała złocenia
i malowanie.
Sporym wyzwaniem było odkrycie i odrestaurowanie polichromii zdobiących sufity w willi co przekłada się
na niesamowity efekt.
Malunki są doprowadzone do perfekcji i nadają szczególny klimat wnętrzom willi.
 
W budynku został zamontowany nowy, nowoczesny podwójny gazowy system ogrzewania.
Cała stolarka okienna i drzwiowa została wymieniona na nową; drewnianą wg wytycznych konserwatora.
 
Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza oraz pięknych wypiaskowanych ceglanych piwnic, które znajdują się pod całym budynkiem.
Do budynku mamy pełną bardzo dokładną dokumentację z każdego etapu remontu oraz wszystkie zgody i pozwolenia.
 
Całkowita powierzchnia zabudowy: 574 m2
Kubatura budynku wynosi 6800 m3
 
W tym powierzchnie poszczególnych poziomów:
Piwnice 352,74 m2 - idealne na pomieszczenia użytkowe SPA / Wino / Bar / Kino domowe
Parter 400,10 m2 - reprezentacyjny poziom
z salą balową
Piętro 375,51 m2 - użytkowe pomieszczenia
z pięknymi balkonami i dużą salą
Poddasze 419,24 m2 -bardzo wysoki strych który można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia.
Powierzchnia całkowita: 1547 m2.
 
 
Stan budynku na dzień dzisiejszy można nazwać stanem deweloperskim.
Wnętrza do wykończenia.
Właściciel projekt aranżacji wnętrza oraz parku.
Najtrudniejsze i najdroższe prace na dzień dzisiejszy wykonane.
Posiadłość do przejęcia od zaraz
 
Lokalizacja oraz możliwości willi pozwalają na wiele ciekawych inwestycji.
Zaczynając od funkcji mieszkalnych, a skończywszy na eksluzywnym miejscu eventowym np domu weselnym.
Bliskie zaplecze hotelowe ( 100 m - Park Hotel Vienna ) pozwala na wykorzystanie wnętrz maksymalnie w celu zagospodarowania przestrzeni jako miejsca do organizacji luksusowych spotkań, imprez, wydarzeń.

Adres nieruchomości
:
ulica Bystrzańska 52, 43-300 Bielsko-Biała
 
Podana cena jest ceną brutto.

Kontakt do właściciela:
telefon:  533 538 071
 
 



Projekt Zagospodarowania Terenu


Powierzchnia obiektu:
1547 m2
Powierzchnia działki:
2,5 ha
Rodzaj zabudowy:
Murowana
Forma własności:
Własność
Rodzaj sprzedaży:
Sprzedaż
Woda:
Tak
Kanalizacja:
Tak
Prąd:
Tak
Gaz:
Tak
Telefon:
Tak
Internet:
Tak
Stan techniczny:
wysoki standard
Dojazd:
asfalt
Ogrodzenie:
tak
Ogrzewanie:
tak
Lokalizacja:
ul. Bystrzańska 52
43-300 Bielsko-Biała

Cena: 14 155 000 PLN





































Tylko u nas

Reklama nieruchomości