Wyjątkowa Posiadłość nad Jeziorem Bobowickim

Prezentujemy ofertę sprzedaży jednej z najbardziej malowniczych posiadłości w zachodniej Polsce. To wyjątkowe połączenie barokowej architektury, bogatej historii sięgającej XIII wieku oraz pełnej prywatności, jaką zapewnia lokalizacja na półwyspie Jeziora Bobowickiego.

1. Lokalizacja i Otoczenie

• Adres: Bobowicko, ul. Pałacowa, gmina Międzyrzecz
• Położenie: Posiadłość zajmuje kluczową część półwyspu (ponad 3 ha), bezpośrednio granicząc z linią brzegową Jeziora Bobowickiego (powierzchnia ok. 14 ha, klasa czystości GIS).
• Komunikacja: Doskonały dojazd do drogi ekspresowej S3 (węzeł Międzyrzecz), zapewniający szybkie połączenie z Gorzowem Wlkp., Zieloną Górą oraz autostradą A2 (Poznań?Berlin). Do centrum Międzyrzecza ? 8 minut.

2. Charakterystyka Pałacu

• Architektura: Barokowy pałac, którego lochy datowane są na XIV/XV wiek.
• Powierzchnia: Około 1500 m?. Reprezentacyjna bryła z charakterystycznym portalem i herbem rodziny Dziębowskich od strony paradnego podjazdu. Z tarasu rozpościera się panorama na park, jezioro i okoliczne lasy.
• Wnętrza: Po pożarze w latach 70. XX wieku przeprowadzono w latach 80. remont kapitalny (Pracownie Konserwacji Zabytków ? PKZ). Wykonano m.in. stropy ceramiczne i betonowe, stolarkę drzwiową oraz drewniane podłogi. Obiekt przygotowany był do adaptacji na internat ? obecnie podczas prac remontowych istnieje możliwość swobodnego kształtowania wnętrz.
• Pałac wraz z oficyną dworską (Dworek Węgierski) usytuowany jest w najpiękniejszej części działki o powierzchni ponad 6000 m?, bezpośrednio nad wodą, w otoczeniu parku krajobrazowego ze starodrzewem (m.in. dęby, buki) schodzącym do lustra wody.

3. Folwark

W skład zespołu wchodzą zabytkowe zabudowania folwarczne: obory (5 budynków), spichlerz, stajnie oraz garaże.

4. Potencjał Inwestycyjny

• Hotel & Resort: Idealne miejsce na butikowy hotel z własną przystanią i zapleczem sportów wodnych.
• Centrum Konferencyjno-Szkoleniowe: Bliskość węzłów komunikacyjnych czyni obiekt atrakcyjnym dla biznesu.
• Rezydencja Prywatna: Enklawa spokoju dla wymagającego klienta, ceniącego historyczny prestiż i kontakt z naturą. Na pozostałej części działki (ok. 25 000 m?) istnieje możliwość budowy osiedla domów jedno- lub wielorodzinnych. Zabudowania folwarczne można przystosować na lokale użytkowe lub lofty.
• Posiadamy opracowane koncepcje oraz dokumentację projektową.

5. Dane Techniczne i Status Prawny

• Wpis do rejestru zabytków: Obiekt pod opieką Konserwatora Zabytków (możliwość ulg podatkowych, m.in. ?Pałacyk Plus?).
• Powierzchnia pałacu: ok. 1500 m?
• Powierzchnia działki: ponad 30 000 m?
• Oficyna Dworska: Dworek Węgierski
• Zabudowania dodatkowe: 5 obór, spichlerz, garaże
• Media: prąd, woda, kanalizacja (na działce lub w pobliżu)

Cena

3 500 000 zł

Istnieje możliwość zakupu 100% udziałów w spółce będącej właścicielem nieruchomości.

Kontakt

Szczegółowe informacje dotyczące ceny, pełna dokumentacja techniczna oraz operat szacunkowy dostępne są po podpisaniu klauzuli poufności.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji.
E-mail: palacbobowicko@gmail.com

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.