DWÓR W POWIECIE KOŚCIAŃSKIM 

 

Do sprzedaży zabytkowy dwór położony na działce o pow. ok. 1 ha na której znajdują się pozostałości parku dworskiego.

Dwór jest w stanie ruiny (do całkowitego odtworzenia duże fragmenty murów nośnych, stropy i dach).

Budynek wpisany do rejestru zabytków, jednak z powodu jego złego stanu warunki konserwatorskie są obniżone i możliwa jest dowolna adaptacja wnętrza z wymogiem zachowania bryły i detali zewnętrznych.

Otoczenie dworu stanowi fragment parku, na którym dawniej znajdował się okrągły klomb i podjazd.

Dwór został wybudowany ok 1830 r.

Przetrwał wojnę i służył potem jako placówka oświatowa i sklep do lat 80-tych.

 

Możliwe jest dokupienie działki z 4 ha parkiem (dawniej połączony z częścią parku koło dworu) ze starodrzewiem i dwoma stawami i ruinami domku ogrodnika.

Połączenie obu części parku jest również możliwe pod warunkiem przeniesienia jednego z budynków inwentarskich sąsiadującego z dworem gospodarstwa hodowlanego.

W ten sposób można odtworzyć całość dawnego układu przestrzennego parku.

Obok dworu i parku znajdują się dawne zabudowania folwarczne - obecnie pieczołowicie odremontowane i utrzymywane w wysokim standardzie w ramach prywatnego gospodarstwa hodowlanego.

W gospodarstwie utrzymywane są konie, prowadzona jest również hodowla drobiu.

 

Dwór nie jest duży i może stać się rezydencją rodzinną o wyjątkowych walorach historycznych i widokowych.

Bardzo dobry dojazd do Poznania (dwór położony niedaleko drogi krajowej) i bliskie sąsiedztwo miasteczka z pełnym zapleczem handlowo-usługowym (ok 2 km), powinno zachęcić ewentualnego inwestora do zakupu nieruchomości mimo konieczności kompleksowej jego odbudowy.

Z uwagi na historię dworu i jego zły stan inwestor może liczyć na wsparcie władz samorządowych i konserwatorskich w każdym przedsięwzięciu gospodarczym lub prywatnym, które pomoże zabytek uratować.

 

Stan prawny nieruchomości uregulowany.

Dwór i park wpisany do rejestru zabytków.

 

Cena za dwór z 1 ha parkiem:  550 000 zł.

Cena za park 4 ha:  650 000 zł.
 

Cena części działki konieczna do wykupu w przypadku chęci połączenia części parkowych - do negocjacji z właścicielem