Dom nad jeziorem.....
Własne jezioro 5,6 ha !!!!

Numer oferty: 1333/ZWD
Województwo: Pomorskie


 Dom z jeziorem w unikatowej lokalizacji
Pojezierze Bytowskie
 
Nieruchomość położona na Pojezierzu Bytowskim województwie pomorskim.
W jej skład wchodzi naturalne, nie przepływowe jezioro o powierzchni 5,6 ha położone w urokliwym kompleksie leśnym oraz położona 40 m od jego brzegu działka budowlana o pow. 2607 m2
z poniemieckim domem o powierzchni ok. 160 m2.
 
Lokalizacja:
W odległości 20 km znajdują się dwie gminne miejscowości, w odległości 2 km wieś z 2 sklepami
i szkołą.
Nieruchomość znajduje się poza terenem zabudowanym wsi, na granicy dużego kompleksu leśnego.
Najbliższe sąsiedztwo w odległości 600m.
Lokalizacja nieruchomości gwarantuje ciszę, prywatność oraz swobodę i bliski kontakt z przyrodą.
Dojazd do nieruchomości utrzymywaną drogą gruntową, odległość do drogi asfaltowej 1,5 km.
W promieniu 40 km wiele dużych jezior polodowcowych, rzek krainy pstrąga i lipienia, tras rowerowych.
Tereny bardzo atrakcyjne pod względem zbierania grzybów, wędkarstwa i myślistwa. Wybrzeże Bałtyku znajduje się w odległości około 70 km
(Ustka i Rowy).
 
Opis jeziora:
Jezioro położone naprzeciw domu jest zdecydowane interesujące pod względem wędkarskim – duża populacja lina, karasia szczupaka i okonia.
Jezioro jest własnością prywatną, co ogranicza presję wędkarską od wielu lat.
Jezioro sezonowo jest zasilane wodą z pobliskich bagien i źródlisk.
Głębokość jeziora w najgłębszym miejscu 4,5 m.
 
Działka:
Powierzchnia działki: 2607 m2.
Działka na obrzeżach porośnięta starodrzewem.
 
Opis domu:
Konstrukcja domu jest typowa dla przedwojennych zabudowań pogranicza polsko – niemieckiego.
Wnętrze tworzą na parterze trzy pokoje, z czego dwa z kominkami, kuchnia, łazienka i pokój na piętrze oraz przestronny strych.
Stolarka okienna i drzwiowa z litego drewna.
Podłogi drewniane z litych desek.
Całość przypomina proste rozwiązania skandynawskie lub kanadyjskie.
Dom jest częściowo podpiwniczony, zdrenowany, stropy drewniane, dach dwuspadowy, kryty dachówką.
Ostatni remont robiony był 8 lat temu.
 
Powierzchnia domu ok. 160 m2.
 
PARTER – 3 pokoje, kuchnia, łazienka-
całość ok. 81,00 m2
1 pokój - o powierzchni ok. 20,00 m2 z kominkiem zamkniętym, na podłogach deski drewniane w dobrym stanie, okna drewniane podwójne, okiennice, okna na stronę zachodnią
2 pokój - o powierzchni ok. 20,00 m2 z kominkiem otwartym, na podłogach deski drewniane w dobrym stanie, okna drewniane, podwójne, okiennice, pokój otwarty na drugą kondygnację (bez sufitu), eksponujący spadzisty dach, z balkonikiem na drugiej kondygnacji, okna na stronę zachodnią,
3 pokój  - o powierzchni ok.12,00 m2 , okna drewniane pojedyncze, na podłogach deski w dobrym stanie, okiennice, okno na stronę wschodnią,
Kuchnia – o powierzchni ok. 13,00 m2, z oknem,
na podłodze kafle poniemieckie, okno drewniane pojedyncze, okiennica,
Przy kuchni schody na drugą kondygnację domu.
Łazienka – o powierzchni 4 m2, umywalka, natrysk, okno, do łazienki przylega pomieszczenie gospodarcze – o pow. 3 m2, możliwość wykonania jednego dużego pomieszczenia, jedno wspólne wejście.
Korytarz – pow. 9,00 m2 – z posadzką betonową.
 
Wszystkie sufity wykonane z sosnowego drewna
z eksponowanym belkowaniem, na części ścian boazerie do 1/3 wysokości ścian.
Wysokość pomieszczeń – ok. 2,4 m.
 
 
PIĘTRO – całość ok. 81,00 m2
Pokój o powierzchni ok. 15 m2, okna drewniane, na podłogach deski w dobrym stanie, okna drewniane, okiennice.
Pozostała część użytkowana jako otwarty strych, możliwość wydzielenia dwóch dodatkowych pokoi co umożliwiają okna na bocznych ścianach domu.
Deski na ¼ strychu będą wymagały wymiany przy zmianie funkcji.
 
Piwnica – wejście z pokoju  na parterze przez klapę w podłodze, pow. ok. 16 m2.
 
Instalacje:
Instalacja elektryczna - licznik trzyfazowy
Instalacja wodociągowa - rozprowadzona w łazience
i w kuchni, woda zimna dostarczana z beczkowozu, woda ciepła podgrzewana przez przepływowy podgrzewacz wody.
Studnia głębinowa znajduje się na terenie działki, obecnie nieużytkowana.
W poprzednich latach gmina prowadziła praca nad budową wodociągu, które zostały przez gminę zawieszone.
Ubikacja – na zewnątrz domu, możliwość wykonania ubikacji w łazience, są wykonane przyłącza.
Szambo - dwukomorowe
Ogrzewanie – 2 kominki.
 
Dach – dachówka ceramiczna, nieocieplony, dach spadzisty, dwuspadowy, rynny ocynkowane.
Dom drenowany w obrysie ścian zewnętrznych,
na głębokości 1,5 m.
Ściany zewnętrzne otoczone opaską z polbruku pod którą znajduje się żwir do głębokości 1,5m.
Dom z cegły, tynkowany zaprawą wzmacniającą, okiennice na wszystkich oknach.
Zachowana oryginalna architektura domu oraz układ belkowania.
Możliwość rozbudowy strychu pod względem mieszkalnym.
 
Konserwacje i bieżące naprawy wykonywane są na bieżąco.
 
Dom położny na dawnym pograniczu polsko – niemieckim z zachowaną typową zabudową dla wsi kaszubskiej. Dom z 1925r.
Odległość od przedwojennej granicy 8 km.
 
Stan prawny:
Pełna własność osoby fizycznej, KW bez obciążeń.
Nieruchomość, zarówno dom jak i jeziora nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Położone są w granicach obszaru chronionego krajobrazu.
Działka wraz z domem oznaczona w planie jako tereny zabudowane.



Powierzchnia obiektu:
wg. opisu
Powierzchnia działki:
wg. opisu
Rodzaj zabudowy:
Murowana
Forma własności:
Własność
Rodzaj sprzedaży:
Sprzedaż
Woda:
Tak
Kanalizacja:
Tak
Prąd:
Tak
Gaz:
Nie
Telefon:
Nie
Internet:
Nie
Stan techniczny:
do remontu
Dojazd:
droga utwardzona
Ogrodzenie:
brak
Ogrzewanie:
kominkowe
Lokalizacja:
woj. pomorskie

Cena: 1 150 000 PLN

















Oferty z


Reklama nieruchomości