Willa Greczynka znajdująca się w Milanówku
przy ulicy Dębowej 1.

Oficjalna data budowy to 1925 rok.

Dworek, na którą składają się 2 budynki - usługowo-handlowy (z 2 lokalami) oraz mieszkalny (z 5 lokalami) - łącznie 7 odrębnych ksiąg wieczystych.

Elewacja po odnowieniu w 2022 roku.

Zachowana oryginalna stolarka okienna i drzwiowa,
do renowacji.

 

- piwnice / sutereny ok. 130 m2;

- poddasze ok . 31 m2;

- strychy ok. 65 m2;

- Klatka schodowa ok. 25 m2.

Całość po renowacji nadawać się będzie na wytworny hotel, pensjonat, obiekt handlowo - usługowy, restaurację, biznes - rezydencję.

Idealna nieruchomość i lokalizacja pod wynajem lokali lub wynajem w całości.

 

Można sprzedać każde mieszkanie oddzielnie. 
Możliwość skorzystania z odliczenia w programie "Polski Ład" ( Pałacyk +) remontu całego zabytku
lub poszczególnych lokali. 

 

Klimatyczne, stylowe, wysokie (ok. 290 cm) 
mieszkania i lokale handlowo - usługowe (połączone
w jeden sklep) - do remontu generalnego
w solidnym, starym budownictwie - kamienicy, 
o charakterze toskańskiego "dworku" (wzniesionej
w okresie międzywojennym ze zdrowej, czerwonej cegły), zaprojektowanej dla przedwojennej arystokracji (pierwsi mieszkańcy żyli w niej po 100 lat).

 

Unikat stylistyczny zbudowany jest z 4 połączonych
ze sobą budynków. 

 

Ekspozycja okien : wschód / południowy wschód, zachód, północny - zachód, 

ogrzewanie i podgrzew wody – własne,

Woda miejska + woda ze studni własnej,

kanalizacja : szambo,

kanalizacja miejska i gaz w granicy działki,

ogrzewanie elektryczne / kominkowe (podlegające dotacjom), ew. gazowe (butle).

Miejsca parkingowe : ogrodzone, na terenie części zamykanej posesji.

 

Stan i przeglądy techniczne : po okresowym przeglądzie inspektorów Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków  z 10.2022 r., całość do remontu, dodatkowo po przeprowadzonych lustracjach ubezpieczyciela - cała nieruchomość została ubezpieczona od wszelkich ryzyk na kwotę obecnej wartości rynkowej.