Kamienica na wschodzie Polski
w mieście Chełm
Dane techniczne:
Powierzchnia zabudowy: 395 m²
Powierzchnia użytkowa ok. 510 m2,
Wielkość działki: 0,752 ha
Rok budowy: 1920-1925
Media:
CO - ogrzewanie miejskie,
Sieć wodno-kanalizacyjna miejska,
Prąd.
Odległości:
- Lublin 70 km,
- Dorohusk (przejście graniczne) 26 km.
Kamienica to budynek dwukondygnacyjny, narożny, wolnostojący, strych, nowe okna PCV.
Kamienica jest usytuowana w centrum Chełma
i utrzymana w konwencji tradycyjnej zabudowy charakterystycznej dla Starówki Miejskiej; w sąsiedztwie Sądu Rejonowego, Cerkwi Prawosławnej
i Liceum Ogólnokształcącego
Obecnie cała kamienica jest wynajmowana:
- parter i I piętro od ul. Sienkiewicza-
2 lokale użytkowe,
(odpowiednio: biuro rachunkowe ok. 190 m2,
kancelaria adwokacka ok. 153 m²)
- 5 lokali mieszkalnych o powierzchni łącznej 164 m2,
( z ktorych - jeden najem komunalny
a pozostałe prywatny).
Na fasadzie budynku znajduje się tablica upamiętniająca miejsce urodzenia pierwszego prezydenta wolnej Ukrainy Mychajło Hruszewskiego.
Budynek jest objęty ewidencją Ochrony Zabytków.
Stan posiadania jest unormowany prawnie.
Stan techniczny:
W 1999r kamienica została przekazana przez Miasto spadkobiercom, przeprowadzone zostały prace remontowe dachu, wymiany okien, zainstalowania c.o. i nowej instalacji elektrycznej oraz remonty poszczególnych lokali.
Wykonano również tzw. opaskę wokół budynku.
Remont kamienicy miał być zakończony w 2022 roku remontem elewacji.
Trudności związane z ograniczeniami covidowymi uniemożliwiły przeprowadzenie planów.
Fasada budynku wymaga remontu.
Na zdjęciu mapki Google jest widoczna jest apteka której aktualnie nie ma.
Cena podlega negocjacjom.
Właściciel rozważy każdą rozsądną ofertę cenową…….
Obiekt zamknięty,
ogladanie po kontakcie z Biurem.