Zespół Folwarczny MAZURY
Posiadłość GARBNO 

Numer oferty: 631/ZD
Województwo: Warmińsko-mazurskie


Zespół dworsko - folwarczny - GARBNO
na wynajem, doinwestowanie lub sprzedaż


SUPER OFERTA !!!!!!!!!!!!!
 

Układ przestrzenny zespołu pochodzi z końca XIX wieku, kiedy to wzniesiono większość budynków gospodarczych.
Dwór został wybudowany w drugiej połowie XIX wieku,
w tym samym czasie urządzono park.

Nieruchomość obejmuje dwie działki, o łącznej powierzchni 10,23 ha, a na nich dwór z zapleczem
i 6 budynków folwarcznych o łącznej powierzchni zabudowanej około 4 500 m2, stary park, malownicza rzeka, struga oraz most.

Istnieje możliwość dokupienia działek (łąki i pola otaczające posiadłość, w jej historycznych granicach) od 30, poprzez 60, 90 do 280 ha.

Dworek jest zamieszkany, ale wymaga remontu.
Budynki gospodarcze nadają się do remontu i adaptacji .
W stanie obecnym całość mogłaby nadal funkcjonować jako gospodarstwo rolno – hodowlane z rezydencją.
W otoczeniu  dworsko-folwarcznym znajdują się: park o powierzchni 1ha, strumyk, wysepka, stary sad, łąki, staw i granicząca rzeka Guber – bardzo zróżnicowany
i malowniczy teren.
Układ budynków jest bardzo spójny.
300 m od posiadłości znajduje się dziki wąwóz z trzema stawami, w pobliżu stanowiska archeologiczne.

 Okolica jest cicha i spokojna.

Układ przestrzenny dworu wraz z budynkami folwarcznymi objęty jest ochroną konserwatorską.
Oznacza to, że budynki muszą być zachowane w obecnym układzie, dwór musi być rekonstruowany do stanu sprzed II wojny światowej, wnętrza dworu jednak mogą być odbudowane bez szczególnych ograniczeń.

DWÓR
Wybudowany w II połowie XIX wieku,
przebudowany w 1912, remontowany w 1972 roku.
Wzniesiony na planie prostokąta.
Murowany z cegły ceramicznej pełnej, na kamiennej podmurówce, jednokondygnacyjny, z użytkowym poddaszem, z ryzalitami w osiach środkowych elewacji wzdłużnych.
Podpiwniczony, dach wielospadowy przykryty dachem naczółkowym, na którym leży ceramiczna dachówka holenderka.
Wnętrze pozbawione jest pierwotnego wyposażenia, przebudowane było w latach sześćdziesiątych i siedemdziesiątych ubiegłego wieku.
Obecnie w piwnicach znajdują się stare kuchnie o powierzchni +/- 150 m2, ze światłem dziennym oraz pomieszczenia piwniczne.
powierzchnia zabudowy – 1.441 m2,
kubatura – 10.129 m3.

BUDYNKI FOLWARCZNE 
Remontowane i modernizowane w latach 70 - XX wieku, wskutek czego w znacznym stopniu zostały pozbawione walorów zabytkowych.
Spośród dziewięciu istniejących tu pierwotnie budynków gospodarczych, obecnie zachowanych jest sześć.
Istnieje możliwość rekonstrukcji budynków obecnie nieistniejących.

Budynki w różnym stanie technicznym, składają się na bardzo harmonijne i czytelne, warte zachowania rozplanowanie zabudowy folwarcznej:

Magazyn zbożowy - rok budowy 1960, budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny
z poddaszem użytkowym, murowany z dachem dwuspadowym.
powierzchnia zabudowy - 428 m2,
kubatura - 1539 m3

Obora - jałownik - rok budowy 1922, budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny
z poddaszem użytkowym, murowany, z dobudowanym zadaszeniem wzdłuż ściany bocznej, dach dwuspadowy.
powierzchnia zabudowy - 588 m2,
kubatura - 1 646 m3.

Obora - jałownik - rok budowy 1942, budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny
z poddaszem, ze ścianką kolankową, murowany z dobudowaną paskarką, dach dwuspadowy.
powierzchnia zabudowy - 602 m2,
kubatura - 2 287 m3.

Magazyn paszowy - rok budowy 1959, budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy, murowany,
z poddaszem użytkowym.
powierzchnia całkowita zabudowy - 410 m2,
kubatura - 1 148 m3

Stodoła - rok budowy 1922, budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany, z dachem dwuspadowym.
powierzchnia zabudowy - 492 m2,
kubatura - 1 869 m3

Stodoła - budynek obecnie nieistniejący,
z możliwością rekonstrukcji,
powierzchnia zabudowy +/- 2 000 m2

Stajnia - rok budowy 1959, budynek parterowy, niepodpiwniczony, murowany.
Powierzchnia całkowita zabudowy - 156 m2,
kubatura – 438 m3.
W zabudowie zwartej z magazynem zbożowym, którego powierzchnia zabudowy wynosi 251 m2,
kubatura - 654 m3

Budynek gospodarczy - budynek obecnie nieistniejący, z możliwością rekonstrukcji,
powierzchnia zabudowy +/- 500 m2

Budynek mieszkalny - budynek obecnie nieistniejący, z możliwością rekonstrukcji,
powierzchnia zabudowy +/- 600 m2

PARK
Zachowany w swych historycznych granicach, opartych z jednej strony o dwór, z pozostałych stron ograniczone traktami komunikacyjnymi, prowadzonymi wzdłuż granic zespołu.
Układ przestrzenny został w latach siedemdziesiątych
XX wieku znacznie przekształcony, nadal jednak tworzy wraz dworem oraz folwarkiem zwarty układ przestrzenny o dużej wartości historycznej.
Jego kompozycja wraz z czytelnymi granicami, małym strumykiem, mostkiem oraz podjazdem tworzy duży walor historyczny, przyrodniczy i estetyczny.

Dla zainteresowanych możemy przesłać informację o możliwościach biznesowych wraz
z innymi ciekawymi informacjami.

Polecamy film....



wizualizacje Folwark Garbno


Powierzchnia obiektu:
700 m2
Powierzchnia działki:
11 ha
Rodzaj zabudowy:
Murowana
Forma własności:
Prywatna
Rodzaj sprzedaży:
Sprzedaż
Woda:
Tak
Kanalizacja:
Tak
Prąd:
Tak
Gaz:
Nie
Telefon:
Tak
Internet:
Tak
Stan techniczny:
do remontu
Dojazd:
droga utwardzona / asfalt
Ogrodzenie:
do remontu
Ogrzewanie:
do remontu
Lokalizacja:
Garbno
okolice Kętrzyna
woj. warmińsko - mazurskie

Cena: 3 950 000 PLN

























Tylko u nas

Reklama nieruchomości