ODLEGŁOŚCI DO DUZYCH MIAST:
Kaliningrad 90 km
Warszawa 240 km
Gdańsk 200 km
Berlin 660 km

Nieruchomość obsługuje ruch turystyczny od 2011 roku.

Nieruchomość składa się z:
- budynku głównego - DWORU,
- oddzielnych budynków ( 3 domki) – znajduje się tam :
1. Siłownia – budynek drewniany, pow. zabudowy siłownia -25 m2
W domku znajduje się mini fitness i siłownia wyposażona w rowerek, steper, ławę ze sztangą, szwedzkie drabinki i materace do ćwiczeń.
2. Sauna czyli „Witalny Domek” – budynek drewniany, pow. zabudowy sauna - 25 m2
W ogrodzie znajduje się „Witalny Domek” budynek murowany, czyli mini SPA, które jest połączeniem tradycji rosyjskich i skandynawskich, ale dopasowane zostało do polskich zwyczajów.
W drewnianym domku, wzorowanym na rosyjską banię, znajduje się też sauna fińska, natomiast na zewnątrz stoi gorąca beczka – sauna norweska, gdzie przyjemnych, gorących i aromatycznych kąpieli można zażywać nawet zimą!
3. Swojska Kuchnia czyli „Zielony Domek”
– budynek murowany –mur „pruski”
Powierzchnia użytkowa 47 m2
To miejsce, które kusi zapachem pysznych, swojskich potraw, przyrządzonych z naturalnych, ekologicznych, wiejskich produktów.

Granice sprzedawanej nieruchomości są zaznaczone kolorem czerwonym na mapce SAT.

Na nieruchomości znajdują się jeszcze budynki gospodarcze do wykorzystania przez nowego właściciela.

Całość otacza pięknie zagospodarowany ogród z różnymi atrakcjami.......
obiekt w pełni wyposażony oryginalnymi meblami w barokowym stylu.
W dworku znajdują się 4 apartamenty, bogato zdobione, wyposażone w stylowe meble i oryginalne malarstwo, które przywołują klimat dawnej epoki baroku.
Budynek dworu styka się z budynkiem (piętrowym – widać na zdjęciach) który można zakupić od innego właściciela informacja poniżej.

DWÓR 
Kubatura - 1.654 m3
Pow. zabudowy -396 m2
Pow. użytkowa -662 m2
W tym:
Piwnica (129 m2) – znajduje się tam Bilard i Winiarnia
Parter (353 m2) - 4 Apartamenty
Pietro – Pokoje mansardowe (180 m2) - 2 Pokoje i Salonik

Za bramą gościnnych progów Dworu można przeżyć niezwykłą podróż w czasie do wnętrz o unikalnym bogactwie barokowych ozdób i kolekcji oryginalnego malarstwa !!!!!!!!!!!
Nowy właściciel zazna tu odpoczynku, zasiadając w wygodnych stylowych fotelach i śpiąc w królewskich łożach, oczy cieszyć będzie otaczająca sztuka, a przyjemności płynącej z obcowania z naturą dostarczy przepiękny ogród pełen atrakcji!

OGRÓD
Wkomponowane w piękny ogród sauna, siłownia i letnia kuchnia, tworzą niepowtarzalną atmosferę, która trwa tutaj już od ponad 200 lat.
Przepięknie zadbany ogród stanowi nieodpartą pokusę spędzania wolnego czasu na zielonej trawce!
Znajduje się tutaj wiele urokliwych zakątków wśród kolorowych kwiatów, młodych drzewek, skrytych altanek i drewnianych ławeczek …

Powierzchnia działki oferowanej do sprzedaży : 0,9512 ha

Atrakcje w pobliżu:
Św. Lipka - znajduje się tu niezwykły obiekt zabytkowy - Bazylika p.w. Nawiedzenia NMP to jeden z najwspanialszych okazów późnego baroku w Polsce
Reszel – miasto wpisane na światową listę UNESCO jako zabytek, w podobny sposób wyróżniono w Polsce tylko Kraków, Zamość i Wrocław.
Gierłoż – w latach 1941-1944 w gierłoskich lasach istniała główna kwatera Adolfa Hitlera – Wilczy Szaniec

DODATKOWO BUDYNKI ZNAJDUJĄCE SIĘ NA DO WYKORZYSTANIA:

BUDYNEK - SPA (adaptacja istniejącego budynku)
3 kondygnacje: piwnica, parter, poddasze
Kubatura: 4.000 m3
Powierzchnia użytkowa budynku: 899,1 m2

BUDYNEK – DOM WESELNY
(adaptacja istniejącego budynku)
3 kondygnacje: piwnica, parter, poddasze
Kubatura: 3.500 m3
Powierzchnia użytkowa budynku: 937,6 m2

BUDYNEK – BASEN ( do wybudowania)
Kubatura: 1.700m3
Powierzchnia użytkowa budynku: 340,2 m2

BUDYNEK MUROWANY
(adaptacja istniejącego budynku)
Budynek może być przeznaczony na dodatkowe pokoje.
Powierzchnia budynku 290 m2.

DODADTKOWO MOŻNA ZAKUPIĆ OD INNYCH WŁASCICIELI NASTĘPUJĄCE DZIAŁKI (MAPKA - SAT)

1. Działkę zaznaczona kolorem ZIELONYM ,
Działka o powierzchni ok. 1,0 ha,
Znajduje się tam połowa budynku dworku (piętrowa) dobudowana przed wojną ma w podstawie ok. 143 m2, czyli x 4 poziomy 560 m2. Można z tej części dworku zrobić 12 apartamentów po 40 m2 każdy.

2. Działkę zaznaczona kolorem NIEBIESKIM
Działka o powierzchni ok. 0,4 ha.