Zespół dworsko-parkowy na Mazurach……..
blisko jeziora (mapa SAT)

 

Nieruchomość położona jest zaledwie 300m od jeziora a składa się z działki niezabudowanej o pow.0,76ha
oraz zabytkowego parku o pow.1,24ha wraz z zabytkowym dworem i budynkiem pomocniczym
tzw. rządcówka.

Teren w całości zrewitalizowany i zagospodarowany.

Dworek(wpisany do Rejestru Zabytków)
pochodzi z drugiej poł. XVIII wieku.

Założony na rzucie prostokąta, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym, pokryty dachem naczółkowym z dwukondygnacyjnym, trójosiowym ryzalitem.
 

Pow. użytkowa dworku -  716m² w tym:

- parter  – 234m²

- hall  – 120m²

- piętro  – 267m²

- poddasze – 95m²

oraz piwnica – 64m²

 

Dworek w latach 2009-2013 kapitalnie odrestaurowany przy użyciu najlepszych materiałów i metod konserwatorskich, nowa więźba dachowa, pokrycie dachu dachówką naturalną, izolacje, wzmocnienia fundamentów, nowa, drewniana stolarka okienna i drzwiowa, nowa elewacja.

i przeznaczenie; wyeksponowane, odrestaurowane elementy muru szachulcowego, odrestaurowana piwnica.

Otoczenie dworku, podjazdy, ścieżki, wyłożone kostką granitową i starymi płytami granitowymi.

 

Rządcówka, budynek pomocniczy przyległy do dworku, wybudowany od podstaw w „stylu mazurskim” wzorowany na architekturze regionu tzw. Oberland.

Elewacja – konstrukcja szachulcowa wykonana przy użyciu rozbiórkowej cegły pozyskanej z regionu.

Budynek częściowo podpiwniczony.

Parter budynku stanowią 2 odrębne garaże oraz 3 pomieszczenia socjalne; na piętrze znajdują się 2 niezależne mieszkania z kuchnia, łazienką i salonem.
 

Pow. całkowita – 233m² w tym:

- pow. użytkowa mieszkalna  - 125m²

- pow. użytkowa gospodarcza – 108m²

Wnętrza wykończone, przygotowane do indywidualnej aranżacji, łazienka socjalna wykończona pod klucz.

Budynek posiada niezależne ogrzewanie olejowe Buderus.

 

Park, z licznym starodrzewem, aleją lipową, poddany gruntownej rewitalizacji.

W obrębie parku ciek wodny – rzeczka z 3 kaskadowo ułożonymi stawami, mostami dębowymi.

Na jednym ze stawów wyspa z potężną altaną
( pow. ok.70m²) wykonaną ze starej konstrukcji szachulcowej pozyskanej z poddasza dworu.

Altana kryta dachówką, utwardzenie kostką granitową.

Skarpa za budynkiem dworu zabezpieczona z licznymi nasadzeniami roślin.

 

Kompleksowa rewitalizacja dworu oraz parku wykonana z pietyzmem i dbałością o każdy detal.

Oferta skierowana dla osób, które szukają oazy spokoju
i pięknego otoczenia.

 

Nieruchomość posiada duży potencjał i walory lokalizacyjne oraz możliwości adaptacji na hotel,

luksusowe spa lub rezydencję.

Możliwość negocjacji ceny !!
Oglądanie po kontakcie z Biurem.